Le Groupement de Défense des Intérêts des Propriétaires de Résidences Secondaires (GDIPRS)appelle ses membres, sympathisants et l’ensemble des propriétaires concernés à refuser la réforme fiscale soumise au vote populaire le 28 septembre 2025. Sous couvert de simplification, le projet prévoit de supprimer la valeur locative et de permettre aux cantons d’introduire un nouvel impôt immobilier spécifique sur les résidences secondaires.
Après analyse approfondie, le GDIPRS estime que ce projet est injuste, incohérent et dangereux pour les propriétaires comme pour l’économie locale.
Un projet qui accroît les inégalités et les charges fiscales
Le projet donne aux cantons la liberté de décider s’ils appliquent cet impôt et d’en fixer le taux. Cette autonomie cantonale créera des inégalités importantes : deux propriétaires dans des cantons voisins pourront se retrouver dans des situations fiscales totalement différentes pour des biens comparables.De plus, aucun plafond n’est prévu pour cet impôt. Dans les cantons aux finances fragiles, la pression fiscale pourrait dépasser la charge actuelle liée à la valeur locative, entraînant une hausse significative pour de nombreux ménages.
Un risque majeur pour l’entretien du patrimoine et l’économie locale
Aujourd’hui, les propriétaires peuvent déduire les frais d’entretien et de rénovation de leurs revenus imposables, car ces dépenses sont liées à la valeur locative imposée comme un revenu fictif.
Or, si la valeur locative disparaît, ces déductions risquent fortement d’être supprimées, sauf si les cantons créent de nouvelles mesures compensatoires — ce qui n’est pas prévu actuellement.Conséquences directes :Moins d’incitations pour les propriétaires à entretenir ou rénover leurs biens.Risque de dégradation progressive du parc immobilier des résidences secondaires.Impact économique négatif sur les artisans, PME et entreprises locales, notamment dans les régions touristiques de montagne.
Or, si la valeur locative disparaît, ces déductions risquent fortement d’être supprimées, sauf si les cantons créent de nouvelles mesures compensatoires — ce qui n’est pas prévu actuellement.Conséquences directes :Moins d’incitations pour les propriétaires à entretenir ou rénover leurs biens.Risque de dégradation progressive du parc immobilier des résidences secondaires.Impact économique négatif sur les artisans, PME et entreprises locales, notamment dans les régions touristiques de montagne.
Une atteinte aux droits démocratiques des propriétaires
Le GDIPRS rappelle que les propriétaires de résidences secondaires :n’ont pas le droit de vote dans leurs communes de résidence secondaire,n’ont aucune représentation locale pour défendre leurs intérêts,subissent régulièrement des hausses fiscales sans contrepartie.Cette réforme aggrave encore cette situation, en exposant des milliers de propriétaires à de nouvelles charges sans leur offrir la moindre possibilité d’influence politique.
La position du GDIPRS : voter NON
Le GDIPRS estime que ce projet de réforme :
- ❌ fragilise l’équité fiscale entre les cantons,
- ❌ augmente le risque de surimposition,
- ❌ décourage l’entretien du patrimoine bâti,
- ❌ pénalise les économies locales dépendantes des résidences secondaires,
- ❌ et affaiblit encore les droits démocratiques des propriétaires.
Le 28 septembre 2025, le GDIPRS appelle donc clairement à voter NON à ce projet injuste et mal conçu.
Téléchargez le kit de mobilisation du GDIPRS concernant la votation du 28 septembre en cliquant sur ce lien.
Contact presse
GDIPRS – Groupement de Défense des Intérêts des Propriétaires de Résidences Secondaires
Mathieu Janin (Président)
Mathieu Janin (Président)
📧 info.gdiprs@gmail.com ou mathieu@janin.ch
📞 +41 79 692 62 36
🌐 https://gdiprs.org
